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【商品產地】: 台灣
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商品訊息簡述:
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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節2017青年就業貸款率條件節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
26日近千名俄羅斯反貪腐抗議群眾被捕,這些人反克林姆林宮政權,抗議總理梅德韋夫(Dmitry Medvedev)貪汙,要求他下台。據警方估計全國近7,000人參與這次的抗爭,警方逮捕的運動人士中也包含了反政府領袖納瓦尼(Alexei Navalny)。對此,美國國務院呼籲俄國釋放所有被拘留的示威者。
美國國務院發言人唐納(Mark Toner)說:「美國強烈譴責俄羅斯周日拘留數百名和平抗爭者的行為。」並補充說,華盛頓當局聽到俄羅斯逮捕反對派領袖納瓦尼後感到憂慮,呼籲俄國釋放所有被逮捕群眾,此舉是侮辱民主價值。人權運動者也表示,俄國居留和平抗爭民眾,甚至記者也被捕,是毀壞民主價值的行為。
美國廣播公司(ABC)報導,俄羅斯民營獨立通訊社,國際文傳電訊社(Interfax)指出,莫斯科逮捕約500人;俄羅斯人權組織「OVD」則說莫斯科有700人被捕,聖彼得堡關押了34人;大約80到100人在其他城市被捕。
雖然官方公布全國抗爭者人數為7,000人,但該國的獨立電台「莫斯科迴聲」(Ekho Moskvy)則說,在全國82個城市共有6萬名反對派支持民眾上街抗議,這也是自2008年以後最大規模的反克林姆林宮政權的抗議集會。
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